第344章 方晓出击
王瑞现在混的极惨，简直就是惨到了家。欣瑞房地产开发公司直接法院查封，王瑞本人和公司的所有的账户也全部被冻结，这还不算，王瑞本人的一套别墅也被查封，要进行拍卖。王瑞的一人家就住在原先他才到省城打拼时购买的一套五六十平米的房子里。如果没有这套房子，他一家人就该去睡马路了。
房地产开发公司一旦资金链断裂，后果极其严重。严重到超乎人的想象。
欣瑞小区的物业公司也倒闭了，被另一家物业公司接手，他养的那些打手，被抓的被抓，逃跑的逃跑，顷刻之间分崩离析。
王瑞天天东躲西藏，因为他还借了200多万的高利贷，仅仅不到一年的时间，利滚利，利息比本金都多了，他需要偿还400多万才能还清高利贷。他躲藏的是放高利贷的人，至于放高利贷的都是些什么人，地球人都知道。
因此，王瑞现在最需要的就是钱，而能让他化解窘境的只有这个尚未开发的欣瑞小区二期了。
黄梭想把这个工程盘过来，但他没钱，只能借助李敬的叔叔，从银行贷款。但贷款谈何容易？况且，方辰现在已经给他釜底抽薪了。
王瑞现在把所有的希望都寄托在黄梭和李敬身上，因为他们两个满口答应会尽快购买他的这个工程。
黄梭已经答应李敬，只要他能帮黄梭从商业银行贷出27个亿的贷款，他就立即给李敬五千万的好处费。为了这五千万，李敬算是使出了吃奶的劲。找他叔叔李军谈不成，他就找他婶子，也就是李军的老婆，并暗中许诺，事成之后，会送给他婶子一千万。于是，他婶子天天就给他叔叔吹枕边风。
女人的枕边风一旦吹起来，堪称十二级台风。一次两次，李军无动于衷，但经不住天天被吹。于是，李军下令信贷部门考察这个项目。
不出一个星期，信贷部门在李军的过问下，贷款方案形成了。但报到信贷审批部之后，却遇到了阻力。因为信贷审批部里的审批人没有一个人同意发放这笔贷款。
对出现这种局面，李军很是恼火。因为他早就给信贷审批部的总经理打好了招呼，但审批人不同意，信贷审批部的总经理也没招，他只能是暗中给每个审批人做工作。但叶玲早就和这些审批人都打过招呼了。
叶玲告诉他们，你们如果同意发放这笔27亿的房开贷，一旦出现不良，你们谁都脱离不了干系。
方辰的行动起到了立竿见影的效果，如果没有叶玲的干预，这些审批人是招架不住信贷审批部总经理和李行长的轮番干预的。毕竟人家是领导，在人家手底下干活，不听人家的也不行。
但这短暂的僵持局面，为方辰后边的行动赢得了时间。
两天之后的一天下午，黄梭约王瑞在智睿集团附近的一个茶馆商谈，被暗中跟踪黄梭的方晓给盯上了。
一个多小时后，黄梭先从茶馆出来了，过了十多分钟，王瑞方才出来。
王瑞看上去垂头丧气的，他和黄梭谈的并不愉快，黄梭就是在想方设法稳住他，王瑞已经看出黄梭的目的，黄梭就是在拖，拖到银行贷款到位。但啥时候银行贷款才能下来，黄梭并没有明确的答复。这让王瑞心急如焚，因为昨晚放高利贷的人已经把他的家里给砸了个稀巴烂。
王瑞从茶馆出来，立即快步朝旁边的一个胡同走去，他最害怕的就是被那些高利贷的人给发现了，一旦被他们逮住，非把他大卸八块。
王瑞才走进胡同，方晓就快步跟了上来。
“你就是王瑞吧？”
突然听到这个声音，把王瑞给吓了个半死，连头也没回，拔腿就跑。
“你跑什么啊？我找你有事。”方晓快步追了上来，拦住了王瑞。
“你是干什么的？”王瑞惊恐地问道。
“我不是找你要债的，你不用紧张。我是和你谈生意的。”
“谈生意？”
“是啊，欣瑞小区二期工程是不是你的？”
王瑞匆忙点了点头，道：“是的，你是谁啊？”
“我叫方晓，是辰跃集团的。”
“你找我到底啥事？”
“不是给你说了嘛，我是和你谈生意的。你那个欣瑞小区二期工程要不要转让？”
王瑞问道：“辰跃集团也是搞房地产的？”
“没错，辰跃集团就是搞房地产的。咋样？有没有兴趣谈谈？”
“好，可以。咱们去哪里谈？”
“就在这里谈。”
“不行，得找个地方。”王瑞边说边四下张望，就像个特务一样。
“那就到我的车上去谈吧。”
王瑞跟着方晓来到了胡同口上了车。
“看把你紧张的，你到底为啥这么紧张啊？”
“我借了高利贷，他们天天在找我。”
一听这个，方晓心中就乐了，正好借机杀价。道：“欣瑞小区二期工程，你打算多少钱出售？”
“36亿。”
“我靠，你别满嘴跑火车。我找你可是很有诚意的，你要是这个价格，那就下车吧，咱们免谈。”
“方总，我这个价格已经是最低的了。”王瑞只知道方晓的名字，并不确定方晓在辰跃集团是干什么的，但他为了尽快将手中的工程出手，张口就叫方晓为方总。
听王瑞叫自己方总，方晓心里很是受用，道：“别和我扯这些没用的，我实话告诉你，只要我不买，没有人会买你的这个破工程的。”
“方总，我卖36亿都已经赔本了，真的，这个价格是最低的了。”
“我只给你18个亿，你要是同意就这么办，不同意拉到。”
“什么？你只给18个亿？”
“是的，多一分都没有。”
王瑞的脸色瞬间变得极其难看，他道：“算了，咱们还是别谈了。”说完，推开车门就下了车。
“哎呀，你都混成这个德行了，还这么有骨气啊？”
王瑞哭丧着脸道：“不是我有骨气，而是你出的价格太低了。你只给18亿，我连银行的贷款都还不上，我还和你怎么谈？”
“生意不成人情在嘛，你告诉我你的手机号码。”
一听方总要他的手机号码，王瑞心中又燃起了希望，忙将自己才更换的手机号码告诉了方晓，还特别交代：“你不要把我的手机号码告诉别人。”
“你放心，我不会告诉别人的。”
“方总，你要是真想买这个工程，那你就行行好，出的价格合理一些，18亿实在是太低了。”
“可你出的36亿也实在是太高了。”
王瑞犹豫了一会儿，咬了咬牙道：“你看34亿行吗？”
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房地产开发公司一旦资金链断裂，后果极其严重。严重到超乎人的想象。
欣瑞小区的物业公司也倒闭了，被另一家物业公司接手，他养的那些打手，被抓的被抓，逃跑的逃跑，顷刻之间分崩离析。
王瑞天天东躲西藏，因为他还借了200多万的高利贷，仅仅不到一年的时间，利滚利，利息比本金都多了，他需要偿还400多万才能还清高利贷。他躲藏的是放高利贷的人，至于放高利贷的都是些什么人，地球人都知道。
因此，王瑞现在最需要的就是钱，而能让他化解窘境的只有这个尚未开发的欣瑞小区二期了。
黄梭想把这个工程盘过来，但他没钱，只能借助李敬的叔叔，从银行贷款。但贷款谈何容易？况且，方辰现在已经给他釜底抽薪了。
王瑞现在把所有的希望都寄托在黄梭和李敬身上，因为他们两个满口答应会尽快购买他的这个工程。
黄梭已经答应李敬，只要他能帮黄梭从商业银行贷出27个亿的贷款，他就立即给李敬五千万的好处费。为了这五千万，李敬算是使出了吃奶的劲。找他叔叔李军谈不成，他就找他婶子，也就是李军的老婆，并暗中许诺，事成之后，会送给他婶子一千万。于是，他婶子天天就给他叔叔吹枕边风。
女人的枕边风一旦吹起来，堪称十二级台风。一次两次，李军无动于衷，但经不住天天被吹。于是，李军下令信贷部门考察这个项目。
不出一个星期，信贷部门在李军的过问下，贷款方案形成了。但报到信贷审批部之后，却遇到了阻力。因为信贷审批部里的审批人没有一个人同意发放这笔贷款。
对出现这种局面，李军很是恼火。因为他早就给信贷审批部的总经理打好了招呼，但审批人不同意，信贷审批部的总经理也没招，他只能是暗中给每个审批人做工作。但叶玲早就和这些审批人都打过招呼了。
叶玲告诉他们，你们如果同意发放这笔27亿的房开贷，一旦出现不良，你们谁都脱离不了干系。
方辰的行动起到了立竿见影的效果，如果没有叶玲的干预，这些审批人是招架不住信贷审批部总经理和李行长的轮番干预的。毕竟人家是领导，在人家手底下干活，不听人家的也不行。
但这短暂的僵持局面，为方辰后边的行动赢得了时间。
两天之后的一天下午，黄梭约王瑞在智睿集团附近的一个茶馆商谈，被暗中跟踪黄梭的方晓给盯上了。
一个多小时后，黄梭先从茶馆出来了，过了十多分钟，王瑞方才出来。
王瑞看上去垂头丧气的，他和黄梭谈的并不愉快，黄梭就是在想方设法稳住他，王瑞已经看出黄梭的目的，黄梭就是在拖，拖到银行贷款到位。但啥时候银行贷款才能下来，黄梭并没有明确的答复。这让王瑞心急如焚，因为昨晚放高利贷的人已经把他的家里给砸了个稀巴烂。
王瑞从茶馆出来，立即快步朝旁边的一个胡同走去，他最害怕的就是被那些高利贷的人给发现了，一旦被他们逮住，非把他大卸八块。
王瑞才走进胡同，方晓就快步跟了上来。
“你就是王瑞吧？”
突然听到这个声音，把王瑞给吓了个半死，连头也没回，拔腿就跑。
“你跑什么啊？我找你有事。”方晓快步追了上来，拦住了王瑞。
“你是干什么的？”王瑞惊恐地问道。
“我不是找你要债的，你不用紧张。我是和你谈生意的。”
“谈生意？”
“是啊，欣瑞小区二期工程是不是你的？”
王瑞匆忙点了点头，道：“是的，你是谁啊？”
“我叫方晓，是辰跃集团的。”
“你找我到底啥事？”
“不是给你说了嘛，我是和你谈生意的。你那个欣瑞小区二期工程要不要转让？”
王瑞问道：“辰跃集团也是搞房地产的？”
“没错，辰跃集团就是搞房地产的。咋样？有没有兴趣谈谈？”
“好，可以。咱们去哪里谈？”
“就在这里谈。”
“不行，得找个地方。”王瑞边说边四下张望，就像个特务一样。
“那就到我的车上去谈吧。”
王瑞跟着方晓来到了胡同口上了车。
“看把你紧张的，你到底为啥这么紧张啊？”
“我借了高利贷，他们天天在找我。”
一听这个，方晓心中就乐了，正好借机杀价。道：“欣瑞小区二期工程，你打算多少钱出售？”
“36亿。”
“我靠，你别满嘴跑火车。我找你可是很有诚意的，你要是这个价格，那就下车吧，咱们免谈。”
“方总，我这个价格已经是最低的了。”王瑞只知道方晓的名字，并不确定方晓在辰跃集团是干什么的，但他为了尽快将手中的工程出手，张口就叫方晓为方总。
听王瑞叫自己方总，方晓心里很是受用，道：“别和我扯这些没用的，我实话告诉你，只要我不买，没有人会买你的这个破工程的。”
“方总，我卖36亿都已经赔本了，真的，这个价格是最低的了。”
“我只给你18个亿，你要是同意就这么办，不同意拉到。”
“什么？你只给18个亿？”
“是的，多一分都没有。”
王瑞的脸色瞬间变得极其难看，他道：“算了，咱们还是别谈了。”说完，推开车门就下了车。
“哎呀，你都混成这个德行了，还这么有骨气啊？”
王瑞哭丧着脸道：“不是我有骨气，而是你出的价格太低了。你只给18亿，我连银行的贷款都还不上，我还和你怎么谈？”
“生意不成人情在嘛，你告诉我你的手机号码。”
一听方总要他的手机号码，王瑞心中又燃起了希望，忙将自己才更换的手机号码告诉了方晓，还特别交代：“你不要把我的手机号码告诉别人。”
“你放心，我不会告诉别人的。”
“方总，你要是真想买这个工程，那你就行行好，出的价格合理一些，18亿实在是太低了。”
“可你出的36亿也实在是太高了。”
王瑞犹豫了一会儿，咬了咬牙道：“你看34亿行吗？”
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