第343章 方辰的行动2
为了说动叶玲帮这个忙，方辰就把这件事的前因后果都详细地告诉了叶玲。
听完了方辰的述说，叶玲笑道：“方董，你这么做的目的就是为了压价，以更低的价格将那个待开发的小区买过来啊？”
“是的，可如果让李敬把贷款办成了，我就没有机会了。不过，好在你们商业银行还没有解封对房地产开发贷款的限制，我还有机会。”
叶玲忍不住笑了起来，至于商业银行为何突然不再办理房地产开发贷款的原因，她是最清楚不过了。这件事就是陈聪通过她运作成功的。
“方董，我真没有想到，这才短短的一年时间，你就拥有了这么大的财力，竟然要收购27亿元的小区，厉害。该不会是李豪帮助你的吧？”
方辰笑了笑，不知可否。
“按照银行规定，新成立的房地产开发公司不会获得很多贷款的，27亿的房开贷，连想也不要想。李敬不要认为李行长是他叔叔，他就认为很容易。现在是审贷分离，即使李行长下令贷给他，我估计也没有人敢冒这个风险。我可以帮你这个忙。”
“叶副行长，谢谢你了！”
叶玲笑道：“我认为即使我不帮忙，李敬也很难贷出来。毕竟商业银行不是他家的，而是国家的。更别说一个才成立的房地产开发公司了。不过，为了保险起见，我会和总行的信贷审批部打招呼的。”
“好的，一切都不说了，叶副行长，谢谢！”
告辞了叶玲，方辰回到了公司的办公室，立即给方晓打电话，让方晓立即回来。
“哥，我正在跟踪黄梭呢。”
“不用跟踪他了，你立即回来。”
半个多小时后，方晓匆匆回来了。这家伙这段时间开着方辰配给他的专车，专职跟踪黄梭，竟然还跟踪上瘾了。
“方晓，从现在开始，你不要再跟踪黄梭了。你去欣瑞小区二期工程那里，想方设法和欣瑞房地产开发公司的董事长王瑞取得联系，告诉他，你要收购他的这个小区。”
“啥？我要收购他的小区？哥，你慢点说，我都听糊涂了，什么欣瑞小区，又是二期的，我搞不清楚。”
“走，我带你到现场去。”
方辰驾车带着方晓来到了恒通商厦对面的那一大片空地。
下了车，方辰指着这一大片空地，道：“方晓，看到了没有？这就是欣瑞房地产开发公司要开发的欣瑞小区二期。欣瑞房地产开发公司的董事长叫王瑞，他现在资金链断裂，已经无法再开发这个小区了，我要把这个小区买下来，咱们自己开发。你要想方设法和这个王瑞取得联系。”
方晓这才知道是怎么一回事了，道：“哥，你和这个王瑞认识不？”
“认识。”
“那你直接和他联系不就得了。”
“不行，我和他有过节，你先和他接触，等谈的差不多了，我再出面。”
“哦，原来是这样。”
为了让方晓更好地完成这项任务，方辰将这件事的前因后果又详细地告诉了方晓，道：“方晓，这个王瑞现在成了一只过街的老鼠，人人喊打。他欠了多家银行的大量贷款，那些银行已经起诉他了，他要尽快筹资偿还贷款，这对我们来说，是个利好消息。咱们可以趁机往下压价。他接受也得接受，不接受也得接受。”
“哥，这个王瑞要27亿的价格，咱们要往下压到多低？”
“当然是越低越好了。”
“你总得给我个明确的数据啊，这样我也好和他谈。”
“那就压到18亿吧。”
“啊？从27亿压到18亿，这能行吗？”
“他要27亿，咱们出18亿，他肯定不愿意，那就再慢慢谈吧。最后肯定能谈出一个好价钱的。”
“嗯，好，可我不知道怎么去找他啊。”
“方晓，你不是很聪明嘛，我让你去办此事，肯定是有道理的。你不是一直在跟踪黄梭嘛，这个王瑞肯定还会和黄梭见面的，你不就有机会找到他了嘛。”
“哥，你不是不让我跟踪黄梭了嘛。”
“是啊，我是不让你跟踪黄梭了，但为了尽快找到这个王瑞，你还得从黄梭那里寻找机会。”
“嘿嘿，我知道怎么做了。”
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听完了方辰的述说，叶玲笑道：“方董，你这么做的目的就是为了压价，以更低的价格将那个待开发的小区买过来啊？”
“是的，可如果让李敬把贷款办成了，我就没有机会了。不过，好在你们商业银行还没有解封对房地产开发贷款的限制，我还有机会。”
叶玲忍不住笑了起来，至于商业银行为何突然不再办理房地产开发贷款的原因，她是最清楚不过了。这件事就是陈聪通过她运作成功的。
“方董，我真没有想到，这才短短的一年时间，你就拥有了这么大的财力，竟然要收购27亿元的小区，厉害。该不会是李豪帮助你的吧？”
方辰笑了笑，不知可否。
“按照银行规定，新成立的房地产开发公司不会获得很多贷款的，27亿的房开贷，连想也不要想。李敬不要认为李行长是他叔叔，他就认为很容易。现在是审贷分离，即使李行长下令贷给他，我估计也没有人敢冒这个风险。我可以帮你这个忙。”
“叶副行长，谢谢你了！”
叶玲笑道：“我认为即使我不帮忙，李敬也很难贷出来。毕竟商业银行不是他家的，而是国家的。更别说一个才成立的房地产开发公司了。不过，为了保险起见，我会和总行的信贷审批部打招呼的。”
“好的，一切都不说了，叶副行长，谢谢！”
告辞了叶玲，方辰回到了公司的办公室，立即给方晓打电话，让方晓立即回来。
“哥，我正在跟踪黄梭呢。”
“不用跟踪他了，你立即回来。”
半个多小时后，方晓匆匆回来了。这家伙这段时间开着方辰配给他的专车，专职跟踪黄梭，竟然还跟踪上瘾了。
“方晓，从现在开始，你不要再跟踪黄梭了。你去欣瑞小区二期工程那里，想方设法和欣瑞房地产开发公司的董事长王瑞取得联系，告诉他，你要收购他的这个小区。”
“啥？我要收购他的小区？哥，你慢点说，我都听糊涂了，什么欣瑞小区，又是二期的，我搞不清楚。”
“走，我带你到现场去。”
方辰驾车带着方晓来到了恒通商厦对面的那一大片空地。
下了车，方辰指着这一大片空地，道：“方晓，看到了没有？这就是欣瑞房地产开发公司要开发的欣瑞小区二期。欣瑞房地产开发公司的董事长叫王瑞，他现在资金链断裂，已经无法再开发这个小区了，我要把这个小区买下来，咱们自己开发。你要想方设法和这个王瑞取得联系。”
方晓这才知道是怎么一回事了，道：“哥，你和这个王瑞认识不？”
“认识。”
“那你直接和他联系不就得了。”
“不行，我和他有过节，你先和他接触，等谈的差不多了，我再出面。”
“哦，原来是这样。”
为了让方晓更好地完成这项任务，方辰将这件事的前因后果又详细地告诉了方晓，道：“方晓，这个王瑞现在成了一只过街的老鼠，人人喊打。他欠了多家银行的大量贷款，那些银行已经起诉他了，他要尽快筹资偿还贷款，这对我们来说，是个利好消息。咱们可以趁机往下压价。他接受也得接受，不接受也得接受。”
“哥，这个王瑞要27亿的价格，咱们要往下压到多低？”
“当然是越低越好了。”
“你总得给我个明确的数据啊，这样我也好和他谈。”
“那就压到18亿吧。”
“啊？从27亿压到18亿，这能行吗？”
“他要27亿，咱们出18亿，他肯定不愿意，那就再慢慢谈吧。最后肯定能谈出一个好价钱的。”
“嗯，好，可我不知道怎么去找他啊。”
“方晓，你不是很聪明嘛，我让你去办此事，肯定是有道理的。你不是一直在跟踪黄梭嘛，这个王瑞肯定还会和黄梭见面的，你不就有机会找到他了嘛。”
“哥，你不是不让我跟踪黄梭了嘛。”
“是啊，我是不让你跟踪黄梭了，但为了尽快找到这个王瑞，你还得从黄梭那里寻找机会。”
“嘿嘿，我知道怎么做了。”
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